Planujesz zakup lub budowę domu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego? Jeżeli tak to powinieneś wiedzieć, że jednym z wymaganych dokumentów będzie wyciąg z konta bankowego. Rzecz niby oczywista, jednak z praktyki wiem, że różne niespodzianki z tym związane się zdarzają. Podczas pierwszych spotkań z klientami, na których omawiamy między innymi to, w jaki sposób będzie wyglądałWięcej oWyciąg bankowy a kredyt hipoteczny[…]

Czy wiecie, że różnica w całkowitym koszcie kredytu hipotecznego w różnych bankach może sięgać nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych? Domyślam się, że możecie o tym wiedzieć. W końcu z każdej strony głośno o tym mówią eksperci kredytowi, którzy chcą Wam pomóc w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. O tym czy faktycznie tak jest i co ma wpływWięcej oCałkowity koszt kredytu – przykładowa oferta kredytu hipotecznego[…]

Podstawową zasadą obowiązującą w bankach jest to, że to one zamykają transakcję. Oznacza to, że nasz wkład własny jesteśmy zobowiązani wnieść przed uruchomieniem kredytu lub w przypadku budowy domu, najpóźniej przed wypłatą ostatniej transzy. To, w jaki sposób udokumentować wkład własny również zależy od tego, jaki jest cel kredytu hipotecznego. Zakup mieszkania na rynku wtórnymWięcej oKiedy należy wpłacić wkład własny i jak go udokumentować?[…]

Kredyt hipoteczny przeznaczony na budowę domu ma kilka istotnych punktów, którym należy poświęcić uwagę. Między innymi jest to konieczność sporządzenia kosztorysu budowlanego i przygotowania dokumentacji dotyczącej nieruchomości (projekt, wypisy i mapy z ewidencji gruntów, pozwolenie na budowę itp.). Niemniej ważnym elementem jest karencja w spłacie kapitału, na którą wpływ ma wypłata kredytu w transzach.  CoWięcej oKarencja w spłacie kapitału – kredyt hipoteczny[…]

Kredyt na budowę domu różni się od standardowego kredytu mieszkaniowego w kilku kwestiach. Między innymi wymaga przygotowania kosztorysu budowlanego, który będzie przedstawiał planowane koszty poszczególnych prac. Poza tym na ogół związany jest z koniecznością przygotowania większej ilości dokumentów dotyczących nieruchomości.  Jednak to, co stanowi wg mnie największą różnicę pomiędzy tymi kredytami to sposób ich uruchomienia,Więcej oKredyt budowlany – wypłata w transzach[…]

Protokół zdawczo-odbiorczy to jeden z najważniejszych dokumentów podczas przekazywania lokalu. Sporządza się go zarówno podczas sprzedaży gotowego i zaprojektowanego mieszkania, jak i jego wynajmie.

Jaki jest wymagany wkład własny? Kiedy należy go wpłacić i jak go udokumentować? Czy działka budowlana może być wkładem własnym?

Ostatnio opowiadałam Wam o tym jak chciałam kupić dom. Ponieważ do tego finalnie nie doszło, postanowiliśmy z Łukaszem wybudować swój własny. Było to kilkanaście lat temu i pomimo tego, że sporo czasu już upłynęło, raczej nie chciałabym drugi raz przez to przechodzić. A jeżeli już to na pewno wiele rzeczy bym zmieniła.  Budowa własnego domuWięcej oWspomnienia z budowy – z życia wzięte[…]

Księga wieczysta powinna być głównym źródłem informacji na temat nieruchomości, którą planujemy nabyć. Dlatego warto wiedzieć, czym ona jest i jak jest zbudowana. W jaki sposób i gdzie możemy zapoznać się z jej treścią. Oraz kiedy powinniśmy to zrobić i co powinno w niej nas zaniepokoić.    Co to jest księga wieczysta? Księga wieczysta jest toWięcej oKsięga wieczysta – jak, gdzie i kiedy należy się z nią zapoznać?[…]

Ostatnio stwierdziłam, że na moim blogu znajduje się zbyt dużo treści typowo merytorycznych, a brakuje za to takich zwykłych, z życia wziętych. Dlatego chciałabym wprowadzić  trochę życia i podzielić się z Wami moimi przeżyciami i doświadczeniami. Będą też historie moich Klientów, o których uważam, że warto napisać.  Temat oczywiście pozostanie ten sam – w dalszymWięcej oChciałam kupić dom – z życia wzięte[…]