Zanim kupisz nieruchomość

250,00 

Jest to konsultacja dla osób, które planują:

  • kupić nieruchomość (mieszkanie, dom lub działkę budowlaną)

i chcą to zrobić bezpiecznie i świadomie.

 

Czy wiesz, czym się różni zapis „lokal” od „lokalu mieszkalnego” w księdze wieczystej? 

Czy wiesz, gdzie możesz sprawdzić, czy nieruchomość jest obciążona np. zajęciem komorniczym? 

Czy wiesz, z jakimi kosztami wiąże się zakup nieruchomości? 

Czy wiesz, co się stanie jeżeli kupisz mieszkanie, w którym jest lokator? 

Czy wiesz, że nie każda działka będzie zaakceptowana przez bank jako zabezpieczenie kredytu budowlanego?

Jeśli chociaż na jedno z powyższych pytań odpowiedziałeś NIE, to czytaj dalej.

 

JAK KUPIĆ NIERUCHOMOŚĆ? 

Jest to jedno spotkanie online (kamerka lub telefon) lub osobiste w biurze, podczas którego porozmawiamy na temat tego, w jaki sposób bezpiecznie i świadomie kupić nieruchomość. 

Decyzja o zakupie nieruchomości może mieć olbrzymi wpływ na całe Twoje przyszłe życie. Dlatego warto do tego się przygotować. 

 

KONSULTACJE DOTYCZĄ:

  • zakupu mieszkania lub domu na rynku wtórnym 
  • zakupu mieszkania lub domu z rynku pierwotnego (od dewelopera)
  • zakupu działki budowlanej 

 

CO OBEJMUJĄ KONSULTACJE? 

Poniższa lista obejmuje przykładowe tematy do poruszenia podczas konsultacji. Na spotkaniu możemy przechodzić po kolei przez poszczególne punkty, lub skupić się na tematach, które to Ty będziesz chciał omówić.

>>> Zagadnienia związane z zakupem nieruchomości

  • Jak wygląda cały proces zakupu nieruchomości – krok po kroku. 
  • Z jakimi kosztami wiąże się zakup nieruchomości? 
  • W jakiej sytuacji potrzebne jest zawarcie umowy przedwstępnej?
  • Jeżeli jest konieczność zawarcia umowy przedwstępnej, to w jakiej formie powinna być zawarta, aby chroniła Twoje interesy?
  • Czym się różni zadatek i zaliczka i na co powinieneś się zdecydować, biorąc pod uwagę Twoją indywidualną sytuację
  • Na co uważać przy wyborze nieruchomości, np. zajęcia komornicze, wpisane ostrzeżenia i inne obciążenia.
  • Jakie działki są akceptowane pod zabezpieczenie kredytu w przypadku planowanej w przyszłości budowy domu z wykorzystaniem kredytu? 
  • Jakie dokumenty będą potrzebne do umowy sprzedaży? 
  • Jakie dokumenty powinieneś otrzymać od dewelopera przed podjęciem decyzji o zakupie?
  • O jakie dodatkowe dokumenty warto poprosić sprzedającego, które nie są wymagane, ale z Twojego punktu widzenia mogą być istotne? 
  • Co sprawdzić przed podjęciem decyzji w sprawie zakupu działki budowlanej
  • Czy warto zatrudnić agenta nieruchomości? Z jakim kosztem może to się wiązać? Co da Ci współpraca z agentem nieruchomości? 
  • Odpowiem na pozostałe nurtujące Cię pytania. 

>>> Księga wieczysta 

  • Jeżeli masz już wybraną nieruchomość, to zweryfikuję zapisy w księdze wieczystej.
  • Jeżeli jeszcze nie wybrałeś nieruchomości, to w ramach konsultacji będziesz mógł skorzystać z powyższej opcji w późniejszym terminie – dotyczy jednej nieruchomości. Koszt weryfikacji każdej kolejnej nieruchomości wynosi 100 zł.
  • Podczas konsultacji pokażę Ci, w jaki sposób możesz samodzielnie sprawdzić księgę wieczystą. 

UWAGA

W ramach konsultacji nie wyceniam nieruchomości, nie udzielam porad prawnych ani porad związanych z podatkami.

Przed zakupem zapoznaj się z zakładką: Informacje dodatkowe 

Przebieg konsultacji

Jest to jedno spotkanie online (kamerka lub telefon) lub stacjonarnie w biurze w Sławkowie.

Podczas dokonywania zakupu, opisz krótko temat konsultacji — zwłaszcza to, co Cię najbardziej interesuje. Dzięki temu będę mogła lepiej się przygotować do spotkania i więcej czasu poświęcić Ci na merytoryczną rozmowę.

Termin konsultacji

Po otrzymaniu wpłaty w ciągu 48 godzin roboczych skontaktuję się z Tobą w celu ustalenia terminu konsultacji. Konsultacja odbędzie się w terminie 7 dni od wpłaty, chyba że będziesz wolał późniejszy termin.

Czas trwania konsultacji

1 godzina

Księga wieczysta

Jeżeli wybrałeś już nieruchomość, to możemy sprawdzić zapisy w księdze wieczystej. Będzie do tego potrzebny jej numer, który możesz otrzymać od właściciela nieruchomości. Pokaże Ci, w jaki sposób możesz sprawdzić to samodzielnie.

Dalsza współpraca

POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI — Jeżeli w późniejszym terminie zdecydujesz się na współpracę ze mną w pełnym zakresie, to końcowe wynagrodzenie będzie pomniejszone o koszt tej konsultacji. Taka współpraca możliwa jest na terenie tych miast: Katowice, Sławków, Olkusz, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Mysłowice, Jaworzno, Będzin i okolice tych miast.

Ważna informacja

W ramach konsultacji nie wyceniam nieruchomości, nie udzielam porad prawnych ani porad związanych z podatkami.

Współpraca ma charakter edukacyjno-konsultacyjny. Nie świadczę usług doradczych. Oznacza to, że przekazuję Ci moją wiedzę i doświadczenie, ale to Ty ostatecznie podejmujesz decyzje w sprawie zakupu nieruchomości i wyboru banku.

Produkt

E-konsultacja lub konsultacja w biurze