Zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych nie sprawdzisz w publicznej wyszukiwarce RWDZ tak jak pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy. To informacja składana do organu nadzoru budowlanego, a nie decyzja administracyjna. Aby potwierdzić, że dokument wpłynął, skontaktuj się z właściwym miejscowo PINB.
Jak sprawdzić, czy zawiadomienie wpłynęło do urzędu?
Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, składane na formularzu PB-12, ma charakter informacyjny. Inwestor nie otrzymuje w tej sprawie decyzji o przyjęciu dokumentu ani odrębnej zgody na rozpoczęcie prac. Organ może natomiast sprawdzić kompletność zawiadomienia i wezwać do uzupełnienia braków.
Jeżeli chcesz zweryfikować, czy dokument został złożony, wykonaj następujące czynności:
- Znajdź dane właściwego Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego według lokalizacji inwestycji.
- Przygotuj adres budowy oraz numer i datę pozwolenia na budowę albo zgłoszenia budowy.
- Skontaktuj się z PINB telefonicznie, mailowo lub w urzędzie i zapytaj o wpływ zawiadomienia.
Jeżeli pozwolenie wydał urząd wojewódzki albo do wojewody składano zgłoszenie, właściwy może być Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego. W razie złożenia dokumentu przez portal e-Budownictwo sprawdź także urzędowe potwierdzenie wysłania, ale wątpliwości dotyczące rejestracji dokumentu wyjaśnia organ, do którego zawiadomienie zostało skierowane.
Do czego służy wyszukiwarka RWDZ?
Publiczna wyszukiwarka RWDZ, udostępniana przez GUNB, służy do sprawdzania informacji o wnioskach o pozwolenie na budowę, decyzjach o pozwoleniu oraz określonych zgłoszeniach zamierzenia budowlanego. Nie jest rejestrem zawiadomień o terminie rozpoczęcia robót.
Jeśli chcesz sprawdzić status pozwolenia albo zgłoszenia budowy, skorzystaj z wyszukiwarki w następujący sposób:
- Wejdź do publicznej wyszukiwarki RWDZ na stronie GUNB.
- Wybierz wyszukiwanie pozwoleń na budowę albo zgłoszeń zamierzenia budowlanego.
- Wpisz numer ewidencyjny wniosku, zgłoszenia lub decyzji, jeśli go posiadasz.
- Zawęź wyniki przez wybór województwa, organu, daty albo danych działki i sprawdź wyświetlony status.
W rejestrze mogą pojawić się między innymi informacje o sprawie w toku, braku sprzeciwu, decyzji o sprzeciwie, decyzji pozytywnej lub odmownej. Dotyczą one jednak wcześniejszego etapu procedury, czyli uzyskania pozwolenia albo dokonania zgłoszenia budowy.
Zgłoszenie budowy a zawiadomienie o rozpoczęciu robót
Te dokumenty dotyczą różnych etapów inwestycji i są kierowane do różnych organów:
- Zgłoszenie budowy jest procedurą przed rozpoczęciem robót, prowadzoną przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. W określonych przypadkach jego status można sprawdzić w RWDZ.
- Zawiadomienie o rozpoczęciu robót jest informacją dla nadzoru budowlanego, że inwestor zamierza rozpocząć prace. Składa się je do właściwego PINB, a nie wyszukuje w RWDZ.
Zawiadomienie o rozpoczęciu robót jest meldunkiem dla nadzoru budowlanego, a nie dokumentem potwierdzającym uzyskanie prawa do budowy.
Obowiązek zawiadomienia może wystąpić zarówno przy inwestycji realizowanej na podstawie pozwolenia na budowę, jak i przy niektórych zgłoszeniach, wobec których organ nie wniósł sprzeciwu. Zgodnie z art. 41 Prawa budowlanego dokument należy złożyć przed planowanym rozpoczęciem robót.
Najpewniejszą odpowiedź na pytanie, czy zawiadomienie zostało skutecznie przyjęte do akt, uzyskasz więc w PINB właściwym dla miejsca inwestycji. RWDZ pozwala zweryfikować pozwolenie lub zgłoszenie budowy, ale nie zastępuje kontaktu z organem nadzoru budowlanego.
